专家判断上海失火大楼进行加固处理可能性大 2010.11.18

    “11·15”胶州路特大火灾发生之后，人们除了对失去家园的住户的未来感到忧心之外，对于那栋在烈火中焚烧了几个小时的28层高楼也非常关心。这栋楼是否需要拆掉重建，还是进行加固处理？这些话题牵动了广大网友的心，而本市相关专家对此也非常关注。 
   昨天，同济大学结构工程与防灾研究所的一位专家就亲自赶到这栋楼前了解情况，几位专家也就此事进行了初步探讨。根据经验，专家判断这栋楼重新进行加固处理的可能性较大，但如何说服住户重新搬入楼内，将是一个难题。
  加固可能性高，安全标准与新建一样 
记者采访中了解到，同济大学结构工程与防灾研究所的一位专家昨天亲自来到这栋楼前，试图了解这栋楼的损伤情况。但由于目前大楼依然被封锁，他未能进入楼内。
该所一位不愿意透露姓名的专家表示，按照通常做法，有关方面将会对这栋楼进行一个安全鉴定，以确定其损伤等级。一般情况下，这需要一个月的时间。根据鉴定结果，再对这栋楼作出合适的处理。根据他的经验判断，类似情况一般不会拆掉，极有可能会对其进行加固处理。“比如说，原先烧伤到5厘米处，那么就要铲掉再补上5厘米，保证墙壁的厚度不低于原来墙壁的厚度。”他坦言，“虽然目前无法评判其损伤等级，但经历了4个多小时，焚烧的时间算是比较长的。”他表示，在重新加固的过程中，其要求规范与新建楼房的规范标准一样，都必须安全、实用，所以加固后的楼房安全无须担心，难点可能在于如何说服有心理伤痛和阴影的住户搬回这栋楼。
每平米重建成本比加固至少高2000元
    “事情发生后，我和这个领域的几位专家也就此事作了讨论。”原市房地局房屋修缮和改造管理处处长、资深专家王安石告诉记者，专家普遍认为，这栋楼可能用不着拆除，这次大火应该还没有焚烧到其混凝土的内里，主体结构还是安全的。
    他认为，目前从住户需求的迫切性来看，加固的可行性更高。“如果要进行加固重修，每平方米的成本约为1000元-1500元左右，重建的成本每平方米超过3200元，包括土建和公共配套设施在内。”王安石表示，从时间上来看，加固修缮的时间约为半年左右，如果是要重建，则需要一系列审批程序，时间已经无法推测。
改变内部格局，避免原住户触景生情
   “我觉得应该在修缮时对内部进行装修，以改变以前房间的布局，避免住户回到原先的住地触景生情。”王安石这样表示。他告诉记者，“加固修缮”主要包括两方面内容，一方面是建筑本身需要进行修复，另一方面要修复内部的配套设施，如已经烧毁的管道等，煤气、电力等都需要重新配齐。
   但让王安石最担心的问题还是原住户的心理阴影。“加固后，原来的住户要搬回去，心理状况比较重要。回到老地方，看到失去亲人的房间，可能会触景生情。从经验上讲，这样的楼房在重新修缮加固过程中，应该对其进行内部的装修，以改变原来的形态，避免住户‘睹物思人’。”
网友热议
   “消失”还是保留，这是一个难题
被付之一炬的胶州路公寓灾后该如何重建，在人们哀叹这场火灾所带来的伤痛之时，这个话题也是众多网友热议的对象。“每次路过那已经是千疮百孔的大厦，心里就感到阵阵的痛。”一名居住在事发地附近的网友发出如此感慨：“整座楼的钢筋结构经过大火的高温烧灼，将来有谁会一点担心都没有地在此居住呢？” 
   记者在网上发现，关于这座大楼的未来，许多网友承认：虽然很希望这栋大楼将来能继续给失去家园的人们以遮风避雨的地方，但它的矗立就是一个难以回避的痛点。是让它“消失”还是继续保留，这是一个难题。
网友“猪兔子”是从事房地产行业的，在网上她发出了她的担忧：“不管是推倒重建还是加固，关键是这栋房屋以后给谁住？让受灾居民搬回来，无疑是让他们重回伤心地，睹物思人，感慨往事，对于他们无疑是一种重新的伤害，相信很多失去亲人的居民，不愿搬回。如果对外出售，经历过如此灾难，一般也很少有人接盘。”
还有网友提议：既然加固或重建后会遇到销售瓶颈，不如把失火大楼的地方改造成绿化带，用白花黑土，悼念遇难的市民，也方便他们的亲人前来怀念。
   还有个别网友建议干脆将上海消防博物馆搬来失火地。“很多上海人至今不知道还有消防博物馆，本来消防博物馆藏在上海消防总队内，就好比养在深闺的女子，让人很少有机会去亲近，人们也没有这个意识前去参观学习。如果能把上海消防博物馆搬到这次上海特大火灾现场，正是将理论与实际相结合，警示每一位市民要具备一定的消防知识，学习在灾难中的逃生技能。”